CASTELNAU DE MEDOC

Achat LISTRAC MEDOC 33480

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LISTRAC MEDOC

LISTRAC MEDOC 33480

246 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2211

Maison contemporaine en seconde ligne au calme comprenant Salon/séjour/cuisine us, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier. Terrasse, Garage, le tout sur 450m² de terrain. Loué 900€/mois sous bail jusqu'au 31/08/2026 Votre conseillère M... Voir plus

83.3 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

LISTRAC MEDOC

Descriptif

Réf : 2211

Maison contemporaine en seconde ligne au calme comprenant Salon/séjour/cuisine us, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier. Terrasse, Garage, le tout sur 450m² de terrain. Loué 900€/mois sous bail jusqu'au 31/08/2026 Votre conseillère M... Voir plus

83.3 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Dépôt de garantie

800 €

Surface séjour

33.63 m2

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Date ERP

28/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

190 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 190 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1001€ et 1355€ au 01/01/2021

Le quartier

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Anne-Laure CANADELL E/I
Conseillère en Immobilier
GUY HOQUET IMMOBILIER
TEL.0643975833
MAIL: anne-laure.canadell@guyhoquet.com
RSAC : 791576945

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Cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié.
Frais de notaire sont réduits.
Classée A pour son DPE, elle présente une estimation des coûts énergétiques annuels entre 350 € et 450 €.
Dotée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur, cette maison garantit confort et rendement énergétique.
Contactez moi rapidement pour planifier votre visite.

Votre conseillère immobilière
Nathalie CHEGALLON /EI
RSAC 425091543

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé